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前主播蔡尚樺砸千萬「買市中心房」整面落地窗超美 台大碩士轉戰演藝圈當《全民星攻略》助理主持
29歲前東森財經台主播蔡尚樺,去年8月離開播報台,轉而研讀台大商學碩士,今年6月一畢業便轉戰演藝圈,在曾...

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前主播蔡尚樺砸千萬「買市中心房」整面落地窗超美 台大碩士轉戰演藝圈當《全民星攻略》助理主持
 

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29歲前東森財經台主播蔡尚樺,去年8月離開播報台,轉而研讀台大商學碩士,今年6月一畢業便轉戰演藝圈,在曾...

 


前主播蔡尚樺砸千萬「買市中心房」整面落地窗超美 台大碩士轉戰演藝圈當《全民星攻略》助理主持 觀看數:679 人

 

29歲前東森財經台主播蔡尚樺,去年8月離開播報台,轉而研讀台大商學碩士,今年6月一畢業便轉戰演藝圈,在曾國城主持的益智節目《全民星攻略》中擔任助理主持人,甜美的長相與流利口條,吸引了大批粉絲的關注。

而轉型相當成功的她,今年農曆年初,更大手筆砸1400萬買下位於北市中心的小豪宅,並大方分享了購屋理財秘訣!

圖片來源:鏡週刊

圖片來源:蔡尚樺臉書

據《鏡週刊》報導,蔡尚樺坦言,之所以會買房,是因為家住台中的她,大學時期就一直在台北租房子,如今10年過去,她才意識到累計下來的房租可說是相當驚人,「這10年光房租就已經繳了破百萬元」,於是有了買房的想法。
 

圖片來源:鏡週刊

雖說蔡尚樺當時已經有買房的想法,但要怎麼買、買哪裡,對她來說可是一點都不容馬虎,利用自己過去主持房地產節目的經驗,歷經了長達1年的精挑細選,看了60幾間房後,才決定要買下位於台北市中心,捷運松江南京站旁的套房。

而蔡尚樺還大方地分享了自己的購屋心得。
 

蔡尚樺表示,投資報酬率是她優先考量的重點,首先,「該房位於捷運松江南京站算是金融區,在附近上班的租客會願意用較高的價錢租屋,租金投報率較高」,加上房仲透露,房子本身就已經裝潢好,幾乎所有家電都有,為她省去了大筆的裝潢費用。

不只如此,蔡尚樺還笑說,「未來如果結婚,會再買大一點的房子,這間還可以出租,投資報酬率高。

圖片來源:鏡週刊

其次,就是房屋的安全性與舒適性,「建材、開窗數和面向很重要,我買的房子有一整面落地窗,與隔壁房子有很寬的棟距,隔著一個小公園,未來不太可能再蓋房子。

」蔡尚樺還以自己的經驗為例,「一開始為了交通方便,原鎖定買捷運共構宅,但後來發現部分房子有許多結構糾紛,及建材可能不是那麼穩固而作罷。

圖片來源:蔡尚樺臉書,下同

不只如此,蔡尚樺還說,「房子某種程度來說,算是可以隨時變現的資產,不需要覺得買了就得背幾十年房貸」,所以她認為只要挑對地方,買房市很好的投資機會。

她還分享一位購屋專家的觀點,「最好買10年內的房子,因為要考量6年後才能脫手,不然會被房地合一稅課重稅,並且不要買921前蓋的房子,結構較安全。

此外,近來在演藝圈人氣高漲的蔡尚樺,日前也分享了自己轉型成功的心得, 雖然一跨入演藝圈就得到了不錯的發展,但事實上,她是參加了各種大大小小主持甄選和競賽,經歷無數次被打槍拒絕後,堅持不放棄站在舞台上主持的夢想,一步一步堅持努力,才有了今天的成就。

最後,蔡尚樺更是對大家傾訴真心話,「一路上最有感的是,沒有誰有義務給你機會」,因為機會永遠都是靠自己爭取而來的,「只有做好充分準備、有120分實力的人,才配擁有。

圖片來源:三立新聞

原來買房子有這麼多細節需要注意,希望她的分享能夠幫助到大家。

 

影片來源:工商時報YouTube https://www.youtube.com/watch?v=haMX6Teuj8w

 


 
 
   

 

 


 

 

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